В Октябрьский районный суд города Орска Оренбургской области поступило исковое заявление от надзорного органа, представляющего интересы неопределенного круга лиц, к администрации г. Орска. Иск касается приведения в нормативное состояние муниципального жилого помещения. Как сообщает Октябрьский районный суд г. Орска, основанием для иска послужила проверка соблюдения законодательства в сфере содержания муниципального имущества.
Согласно результатам проверки, дом № 54 по ул. Шевченко, построенный в 1917 году, представляет собой многоквартирный дом, состоящий из четырёх квартир, собственником которого является муниципальное образование «Город Орск». В ходе осмотра выяснилось, что в квартире №1 никто не проживает, её состояние оставляет желать лучшего: помещение захламлено, индивидуальное газовое оборудование демонтировано. Также были выявлены трещины, многочисленные следы протечек с кровли и частичное обрушение штукатурного слоя перекрытия. К тому же, квартира не отапливается, что приводит к промерзанию смежных стен в соседней квартире.
Выявленные нарушения ставят под угрозу соблюдение минимальных требований для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. В связи с этим надзорный орган ранее вынес представление об устранении указанных недочетов, которое было рассмотрено и удовлетворено. В результате запланировано проведение обследования жилого помещения. Однако, на данный момент стоимость необходимых ремонтных работ не была определена, и капитальный ремонт так и не был осуществлён. Это усугубляет состояние квартиры, влечет за собой увеличение затрат на ремонт и создает угрозу обрушения, что, в свою очередь, ставит под угрозу жизнь и здоровье граждан.
С учетом всех этих обстоятельств, истец в суде просит обязать администрацию в течение трёх месяцев с момента вступления решения в законную силу провести обследование состояния квартиры, на основании которого будет определён объём работ для приведения муниципального жилого помещения в нормативное состояние. Также истец требует, чтобы администрация выполнила все необходимые работы в течение шести месяцев после вступления решения в законную силу.
Исковое заявление уже принято к производству, и суд назначил судебное заседание на 18 марта 2026 года.