Октябрьский районный суд г. Орска, расположенный в Оренбургской области, рассмотрел гражданское дело, инициированное надзорным органом в интересах неопределённого круга лиц к администрации города Орска и Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Орска. Основным требованием иска было устранение нарушений в сфере жилищного законодательства.
В ходе судебного разбирательства выяснилось, что в отношении 159 многоквартирных домов, находящихся на территории города, не был выбран способ управления. Либо выбранный способ управления не был реализован до настоящего времени. Ответчики, в свою очередь, в течение длительного времени проводили конкурсы по выбору управляющей компании, однако они не увенчались успехом из-за отсутствия поданных заявок на участие.
Судебные органы отметили, что иные меры по определению управляющих организаций, выбору способа управления домами или реализации ранее выбранного способа не были предприняты ответчиками. В результате изучения представленных доказательств, суд учёл, что согласно действующему законодательству, обязанность по определению управляющей организации, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не реализуют своё право, возложена на орган местного самоуправления.
В конечном итоге суд обязал ответчиков принять решение о назначении управляющей организации, которая имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности в области управления жилыми домами. Это решение должно касаться многоквартирных домов, расположенных в Орске, и призвано устранить существующие нарушения в сфере жилищного законодательства в городе.