С наступлением дождливого сезона жильцы дома № 7 на улице Волкова в Орске оказываются в затруднительном положении. Как только на улице начинается дождь, они спешат с тазами и ведрами, готовясь собирать воду, текущую с потолка. Проблема заключается в прохудившейся крыше, и люди уже задумываются о том, как написать собственный роман под названием «Что делать?». Подробности этой ситуации рассказаны в Орской хронике.
Александр Боряев, старший по дому и постоянный герой публикаций, поделился своими переживаниями. Он отметил, что проблемы с крышей начались еще зимой 2024 года. Тогда он активно взаимодействовал с коммунальными службами и следил за порядком в подъезде. Обратившись к нему, жители квартиры № 141 сообщили о течи с потолка, и Александр мгновенно вызвал специалистов из управляющей компании.
По словам Боряева, специалисты подтвердили, что крыша повреждена. Вода от растаявшего снега стекала через щели в кровле на чердак, а оттуда попадала в квартиры. Жителям пообещали устранить проблему, но только после того, как снег сойдет.
Прошло два года, и, по словам Александра, ситуация лишь ухудшилась. Снег растаял, а дожди добавили воды. В последнее время снова начались протечки, и вода затопила не только чердак, но и коридор, а также квартиры девятого этажа. В одной из квартир даже пришлось прокалывать натяжной потолок, чтобы слить скопившуюся воду. Жильцы опасаются, что влага может попасть в электрощиток, что представляет серьезную угрозу.
Несмотря на усилия собственников, которые пытались самостоятельно отвести воду на чердаке, проблема не была решена. Александр и его соседи обратились в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ), но их снова направили в управляющую компанию. В ответ на их жалобы им было предложено ждать капитального ремонта, который планируется провести лишь в 2027 году. Это вызывает у жильцов недоумение: как им дальше жить в условиях постоянных протечек?
Ергалий Желенов, учредитель управляющей компании «Альтернатива», подтвердил, что ситуация в доме действительно критическая. Крыша находится в аварийном состоянии, и каждый год они пытаются латать её, но этого недостаточно. Каждый раз, когда устраняется одна трещина, появляется новая. Желенов отметил, что капитальный ремонт крыши невозможен без дополнительных средств, так как собираемость коммунальных платежей крайне низкая. Долги жильцов перед УК составляют около 600 тысяч рублей, а за год они собирают на текущий ремонт всего 40 тысяч рублей, что не покрывает даже минимальных нужд.
В апреле представители управляющей компании проводили встречу с жильцами, предлагая открыть специальный счет для сбора средств на ремонт. Однако они не смогли прийти к общему мнению. В итоге «Альтернатива» снова подлатает крышу, но только после майских праздников, когда дожди прекратятся. Проблема требует срочного решения, и жильцы надеются на понимание и поддержку со стороны коммунальщиков.
Жители дома № 7 продолжают надеяться, что их просьбы будут услышаны и в скором времени вопрос с крышей будет решен раз и навсегда.