В Оренбургской области планируется застроить около 150 гектаров земли, используя механизм комплексного развития территорий (КРТ). Данная инициатива была обсуждена на Совете законодателей Приволжского федерального округа, который прошел в Нижнем Новгороде. Как сообщил полномочный представитель Президента России в ПФО Игорь Комаров, ключевым направлением работы на сегодняшний день является расширение практики КРТ. Об этом рассказала Ural56.Ru.
Комаров подчеркнул, что данный инструмент, который был закреплен в Градостроительном кодексе в 2020 году, позволяет одновременно обновлять жилищный фонд, развивать инженерную, транспортную и социальную инфраструктуры, а также формировать комфортную городскую среду. Он отметил, что необходимо провести анализ региональных практик и определить, какие дополнительные решения могут потребоваться для улучшения этого инструмента.
За последние два года в Приволжском федеральном округе было заключено 126 договоров о комплексном развитии территории на площадях, превышающих 2,5 тысячи гектаров. Оренбургская область также внесла свой вклад в эту работу. Председатель Законодательного Собрания области Сергей Грачев рассказал о том, что в регионе уже заключены договоры по КРТ на общую площадь в 150 гектаров. Наиболее значимый проект – жилой район «Молодой Оренбург», который предполагает строительство около 900 тысяч квадратных метров жилья для примерно 108 тысяч человек.
В рамках данного проекта инвестору предстоит также возвести многоуровневые парковки, детские сады, физкультурно-оздоровительные комплексы, медицинские учреждения, а также обеспечить строительство дорог и коммунальной инфраструктуры. Кроме того, благодаря механизму КРТ в области удастся решить вопрос обеспечения жильем детей-сирот. Из десяти договоров, заключенных в регионе, шесть предполагают передачу жилых помещений для этой категории граждан. Грачев добавил, что в планах профильного министерства – расширение возможностей использования данного инструмента, включая расселение ветхого и аварийного жилья.
Координатор Совета законодателей, председатель Заксобрания Нижегородской области Евгений Люлин также обозначил ряд предложений по повышению эффективности механизма КРТ. Среди них – разработка программы КРТ-ипотека, выделение индивидуального жилищного строительства в самостоятельный раздел с отдельной нормативной базой и другие инициативы.
Совет законодателей направит свои предложения в адрес Госдумы, Совета Федерации и Правительства Российской Федерации, чтобы улучшить практику комплексного развития территорий в стране.