Советский районный суд г. Орска вынес важное решение по делу о взыскании средств с застройщика, касающемуся устранения недостатков в квартире. Как следует из информации, представленная Советским районным судом г. Орска, между одной из жительниц Орска и ООО «Новые Горизонты 1» был заключён договор купли-продажи квартиры, расположенной в Ленинградской области.
После передачи квартиры в эксплуатацию были выявлены дефекты, которые потребовали экспертной оценки. Для определения перечня недостатков и стоимости их устранения истец привлек специализированную организацию, а в дальнейшем суд назначил судебную строительно-техническую экспертизу.
Экспертами было установлено, что дефекты, обнаруженные в квартире, имеют производственный характер и связаны с нарушениями в процессе отделочных и монтажных работ. В результате рыночная стоимость устранения выявленных недостатков была определена в размере 171 084,53 рубля.
С учетом всех представленных суду доказательств, исковые требования истца были частично удовлетворены. Суд постановил взыскать с ответчика стоимость устранения недостатков, составляющую 171 084,53 рубля, а также неустойку за период просрочки в размере 8 554,23 рубля. Кроме того, на ответчика была наложена неустойка в 1% в день от суммы устранения недостатков и моральный вред в размере 40 000 рублей.
Также суд присудил штраф в размере 50% от присуждённой суммы — 109 819,38 рубля, а также расходы на проведение экспертной оценки — 65 000 рублей и расходы на нотариальную доверенность — 3 200 рублей. В дополнение к этому с ответчика была взыскана государственная пошлина в размере 12 684 рубля в бюджет муниципального образования г. Орска.
Ответчик попытался получить отсрочку исполнения судебного акта, но ходатайство было отклонено судом. Суд указал, что дело рассматривается в рамках законодательства о защите прав потребителей и не подпадает под специальные положения, которые могли бы предусматривать отсрочку.
Таким образом, решение суда вступило в законную силу, и ответчик обязан исполнить все требования, указанные в судебном акте.