Каждый из нас сталкивался с различными коммунальными проблемами, и, к сожалению, опыт общения с коммунальными службами зачастую оставляет желать лучшего. Важно разобраться в тонкостях жилищно-коммунального хозяйства, что нам и помогает сделать генеральный директор СРО Ассоциации «Объединение управляющих компаний многоквартирными домами» Дмитрий Жуков. В ответах на вопросы читателей Орской Газеты он разъясняет важные аспекты.
Так, Ирина К. с улицы Машиностроителей задала вопрос, необходимо ли провайдеру получать согласие собственников помещений в многоквартирном доме для размещения рекламы на стендах в подъездах и на придомовой территории. Дмитрий Жуков пояснил, что решение по этому вопросу принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
С 6 апреля 2024 года операторы связи смогут бесплатно, за исключением оплаты электроэнергии, и без решения общего собрания собственников монтировать, эксплуатировать и демонтировать сети связи на объектах общего имущества, которые нужны для оказания услуг связи собственникам и нанимателям. Однако эти изменения не касаются размещения рекламы операторами связи на объектах общего имущества многоквартирного дома и на придомовой территории.
Стены подъездов и информационные стенды являются частью общего имущества многоквартирного дома согласно статье 36 ЖК РФ и Правилам содержания общего имущества. Это значит, что размещать объявления и рекламу можно только в специально отведенных местах, таких как информационные доски и щиты. Если для установки и эксплуатации рекламы используется общее имущество многоквартирного дома, необходимо заключить договор на установку с согласия собственников помещений. Решение должно быть принято общим собранием собственников, и для этого потребуется не менее 2/3 голосов от общего числа владельцев.
Таким образом, быть грамотным в вопросах ЖКХ на сегодняшний день стало так же актуально, как и владеть знаниями в любой другой сфере жизни. В этом заинтересованы не только сами потребители, но и ресурсоснабжающие организации, и управляющие компании. Важно помнить, что соблюдение прав и обязанностей собственников помещений в многоквартирных домах — это ключ к комфортной жизни в них.
Служба информации «Орской газеты» продолжает информировать своих читателей о важных аспектах взаимодействия с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, потому что знание своих прав позволяет каждому из нас улучшить качество жизни в многоквартирных домах.