Октябрьский районный суд принял положительное решение по делу орчанки, которая отстаивала право на свой дом, признанный межведомственной комиссией аварийным. Однако сама истица не согласилась с этим выводом. Суд, рассматривающий дело, поддержал ее требования, о чем сообщает Орская хроника.
В центре спора оказался 120-летний дом, расположенный в Советском районе, который наводнение 2024 года серьезно повредило. После этого здание было включено в список подлежащих сносу. Соседи истицы, владеющие другой половиной дома, уже получили компенсации за утрату жилья, но сама женщина не согласилась с решением о сносе. Она уверена, что несмотря на возраст, дом все еще может служить, так как фундамент и некоторые части конструкции остались неповрежденными.
В попытках изменить статус своего дома на «подлежащий капитальному ремонту», она обратилась в городскую администрацию, но получила отказ. Тогда она решила отстоять свои права в суде. В ходе разбирательства была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая подтвердила, что техническое состояние здания оценивается как «недопустимое», что создает угрозу для жизни и здоровья людей. Однако эксперты отметили, что выявленные дефекты могут быть устранены в процессе капитального ремонта.
«Выслушав позиции сторон и принимая во внимание экспертное заключение, суд пришел к выводу, что жилое помещение может быть признано пригодным для проживания после капитального ремонта. Снос здания, как выяснилось, нарушает законные права долевого собственника, в роли которого выступает истица», — прокомментировал ситуацию Санат Мунтаев, пресс-секретарь Октябрьского районного суда.
Стоит отметить, что женщина также просила суд признать за ней право на капитальный ремонт, однако эта задача выходит за пределы полномочий суда. Такую возможность может предоставить только орган местного самоуправления. Судебное решение обязывает межведомственную комиссию провести повторное обследование дома с целью определения его пригодности для проживания.
Интересно, что если дом будет признан пригодным для проживания, это создаст новые сложности для владельцев второй половины здания, которые уже получили компенсацию за утраченное жилье. Судебное разбирательство поднимает важные вопросы о праве собственности и судьбе исторических зданий в условиях современных вызовов.
Иллюстрация из архива "ОХ"